摂津市鳥飼新町2丁目 新築戸建

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不動産/新築一戸建て
摂津市鳥飼新町2丁目 新築戸建
摂津市鳥飼新町2
阪急電鉄京都線 茨木市 ( 徒歩 55分 )
( バス 17分 京阪バス 流通センター前停 バス停まで徒歩5分 )
JR東海道本線 茨木
( バス 22分 京阪バス 流通センター前停 バス停まで徒歩5分 )
鳥飼東小学校  / 摂津市立第五中学校
価格 3550.00万円
間取り 3SLDK
[1F] S 5.7帖
[2F] LDK 20.1帖
[3F] 洋 7.2帖 洋 5.2帖 洋 6.3帖
【摂津市鳥飼新町2丁目 新築戸建】
✨令和8年(2026年)3月完成予定❕✨

ZEH水準省エネ住宅❕✨
フラット35S対応可❕✨
家事動線・生活動線が良好❕✨
約20.12帖の広々LDK❕✨

◆土地面積 71.40㎡(約21.59坪)
◆建物面積 107.07㎡、木造3階建て、4LDKの間取り
◆接道状況 
・北東側 幅員約4.82m 接面約6.80m
◆敷地内駐車スペースあり
◆LDKは約20.12帖!広々とゆったりとした空間♪
リビング一望のカウンターキッチン!
2面採光で明るい団らん空間に☺
ファミリークローゼット付!
◆居室は全て洋室、居室2室に収納スペースあり
洋室(納戸 約5.73帖)にはウォークインクローゼット付!
◆バルコニーは2F、3Fに☺
◆トイレは1F、2Fにあり
◆最寄りバス停「流通センター前」 徒歩5分!
JR線、阪急線にアクセス可!
また、摂津市公共施設巡回バス”セッピィ号” バス停「せんだん公園」 徒歩6分!

ー周辺施設ー
○食品館アプロ柱本店 徒歩20分/車7分
〇万代 茨木真砂店 徒歩22分/車5分
○サボイ鳥飼味道館 徒歩24分/車8分
○ジャパン鳥飼店 徒歩5分
○ローソン摂津鳥飼上店 徒歩7分
○せんだん公園 徒歩6分
○鳥飼東小学校 徒歩8分
○摂津第五中学校 徒歩8分
建物/専有
面積
107.07㎡
(32.39坪)
土地面積 71.40㎡
(21.60坪)
築年月 2026年3月
(令和8年3月)
駐車場 - 地上階数 3階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 北東 4.82m 
接面6.80m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
不動産の現況 未完成
引渡年月 2026年04月
取引 仲介
■学校区:
鳥飼東小学校
摂津市立第五中学校

摂津市鳥飼新町2丁目 新築戸建の特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万  
ボーナス払い
(年2回)
万  
借入利率 %  
借入年数 年  
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 35,500,000
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)
93,334/月
ボーナス月の返済額
(年2回)
93,334/月
年間の返済額 1,120,008
総支払額
(頭金含む)
39,200,280
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

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定休日 :水曜日、火曜日(第1・3・5)
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