シャルム江坂

お問い合わせ番号:f00166-33450r
不動産/中古マンション 吹田市江坂町1
北大阪急行 江坂 ( 徒歩 3分 )
豊津第一小学校  / 豊津中学校
価格 2880.00万円
【値下げ】100万↓
間取り 2LDK
【シャルム江坂】
✨2025年4月リフォーム完成予定❕✨

駅徒歩3分❕✨
人気の江坂エリア❕☺

◆11階建て5階部分、
専有面積 68.47㎡、2LDK+WICの間取り
◆2025年4月完成リフォーム内容
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・浴室設備新調
・照明設備新規交換
・LDKエアコン新規設置
・ルームクリーニング
・ウォークインクローゼット新規増設
・3LDK→2LDKに変更
・フローリング全面張替
・建具交換
・洗面台新規交換
・クロス全面張替
・給湯器交換
・給排水管更新  等々
◆LDKは約15.8帖!広々とゆったりとした空間♪
リビング一望のカウンターキッチン!
◆居室は全て洋室、各居室収納スペースあり
◆バルコニーは東向きで陽当り良好!
◆通勤通学やお出かけに便利な2WAYアクセス可
・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩3分
・北大阪急行「江坂」駅 徒歩3分
都心に出るのも、新幹線利用にも、空港利用にも、
大変便利な立地です!

ー周辺施設ー
○フレスコ江坂店 徒歩1分
○ダイエー江坂公園前店 徒歩4分
○関西スーパー江坂店 徒歩6分
○スギ薬局江坂垂水町店 徒歩3分
○ローソン江坂東店 徒歩1分
○江坂公園 徒歩2分
○豊津第一小学校 徒歩3分
○豊津中学校 徒歩10分
管理費
修繕積立金
8,160円
8,750円
専有面積 68.47㎡
(20.71坪)
築年月 1977年8月
(昭和52年8月)
駐車場 空無
(16,000円)
所在階 5階 地上階数
地下階数
11階
-
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
バルコニー方向
バルコニー面積 8.64㎡
総戸数 54戸
計測方式 壁芯
土地権利 所有権
不動産の現況 空家
入居/引渡 相談 
管理形態 日勤
管理方式 全部委託
管理会社 日本ハウズイング株式会社
取引 仲介
■学校区:
豊津第一小学校
豊津中学校

住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万  
ボーナス払い
(年2回)
万  
借入利率 %  
借入年数 年  
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 28,800,000
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)
75,719/月
ボーナス月の返済額
(年2回)
75,719/月
年間の返済額 908,628
総支払額
(頭金含む)
31,801,980
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

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