吹田市千里山西　一戸建

【吹田市千里山西６丁目　中古テラス】
2025年4月～契約予定❕✨
オーナーチェンジ物件❕✨
　想定月額賃料　80,000円
　想定年間予定賃料収入　960,000円
　想定表面利回り　約10.90％
契約予定なので、新しく借主を探すことなく、
家賃収入を得ることが出来ます！！

駅徒歩9分❕✨
良好な住環境の保護が約束されたエリア、
”第一種低層住居専用地域”❕✨
リフォーム歴有り❕✨

◆土地面積　47.52㎡(約14.37坪)
◆建物面積　49.61㎡、木造2階建て、2LDKの間取り
◆接道状況　西側　私道　幅員約2.30ｍ　接面約4.00m
◆リフォーム歴あり
・平成30年9月　
外壁塗装工事
・平成29年9月　
・天井、壁漆喰工事(全居室)　・ペアガラス(キッチン、洗面、洋室)　・耐震シェルター設置(LDK)
◆LDKは約13.5帖で広々ゆったり♪
壁付けキッチンでスペース有効出来ます！
◆居室は全て洋室、各居室収納スペースあり
◆通勤通学やお出かけに便利な2WAYアクセス可
・阪急千里線「千里山」駅　徒歩9分
・北大阪急行「緑地公園」駅　徒歩19分
都心に出るのも、新幹線利用にも、空港利用にも、
便利な立地です！

ー周辺施設ー
〇マーケットガーデンKOHYO南千里店　徒歩6分
〇阪急オアシス千里山店　徒歩10分
〇マックスバリュ千里山店　徒歩10分
〇スギドラッグ南千里店　徒歩5分
〇セブンイレブン吹田千里山西6丁目店　徒歩3分
〇千里山中央公園　徒歩11分
〇千里新田小学校　徒歩3分
〇南千里中学校　徒歩9分 オーナーチェンジ物件