| 間取り |
5LDK
ＬＤＫ 13.6帖 ／ 洋 8帖 ／ 洋 7.9帖 ／ 洋 7.6帖 ／ 洋 6.3帖
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【東急ドエル・アルス千里丘】
令和8年(2026年)6月フルリノベーション完了❕✨
新品の家具・照明付❕✨
生まれ変わったお住まいで新生活を☺✨
専有面積120㎡超❕✨
部屋数豊富、5LDK❕✨
南・東・北角住戸❕✨
分譲車庫付き❕✨
トランクルーム付で収納充実❕✨
◆13階建て8階部分、
専有面積 120.67㎡、5LDKの間取り
◆分譲駐車場権利付き！(自走式駐車場)
◆令和8年(2026年)6月完了リノベーション内容
・ユニットバス新調(1418サイズ、浴室乾燥暖房機)
・L型システムキッチン新調(食洗機付)
・洗面化粧台新調 ・タンクレストイレ新調
・トイレ手洗い設備新調
・全建具、収納、玄関収納、巾木新調
・フローリング新調(遮音性能LL45等級)
・玄関収納(W1200)新調
・全室クロス貼替 等
◆LDKは約18.3帖！広々とゆったりとした贅沢な空間☺
リビング一望のカウンターキッチン！
使いやすいL字型のキッチンは動線も良好です！
また、キッチン側にも窓が有り換気も採光も◎！
◆居室は全室洋室、4つの居室収納スペースあり
その他、トランクルーム(別フロア)等充実！
家中スッキリ片付きます☺
◆3面バルコニー(南側・北側・東側）につき、
陽当り、通風良好です！
◆通勤通学やお出かけに便利な2WAYアクセス可
・JR東海道本線「千里丘」 徒歩14分
・大阪モノレール本線「宇野辺」 徒歩18分
都心部へは乗り換え無しでラクラク！
また、新幹線利用、空港利用にも便利な立地です！
◆◇現況空家ですので、ゆっくりとご覧いただけます◇◆
ー周辺施設ー
〇フレスコ千里丘店 徒歩5分
〇業務スーパー ボトルワールドOK千里丘店 徒歩7分
〇マルヤス吹田新芦屋店 徒歩7分
〇ココカラファイン千里丘店 徒歩8分
〇セブンイレブン吹田新芦屋上店 徒歩2分
〇新芦屋中央公園 徒歩7分
〇東山田小学校 徒歩12分
〇千里丘中学校 徒歩10分
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管理費
修繕積立金 |
22,860円
23,080円 |
専有面積 |
120.67㎡
（36.50坪）
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築年月 |
1983年8月
(昭和58年8月) |
| 駐車場 |
有
（14,000円） |
所在階 |
8階 |
地上階数
地下階数 |
13階
1階 |
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| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ） |
| バルコニー方向 |
南 |
| バルコニー面積 |
19.05㎡ |
| 総戸数 |
81戸 |
| 計測方式 |
壁芯 |
| 土地権利 |
所有権 |
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| 不動産の現況 |
空家 |
| 入居／引渡 |
即時 |
| 管理形態 |
日勤 |
| 管理方式 |
全部委託 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト（株） |
| 取引 |
仲介 |
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住宅ローンシミュレーション
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ローンシミュレーション条件
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ローンシミュレーション結果
| 借り入れ金額 |
49,800,000円 |
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回) |
137,696円／月 |
ボーナス月の返済額
(年2回) |
137,696円／月 |
| 年間の返済額 |
1,652,352円 |
総支払額
(頭金含む) |
57,832,320円 |
- ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
- ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
- ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
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