吹田市千里丘中　売土地

【吹田市千里丘中　売土地】
土地面積32坪以上❕✨
理想のプランが実現しやすい整形地❕✨
建築条件はございません❕☺
良好な住環境が守られたエリア、
”第一種低層住居専用地域”✨

大阪・梅田や京都方面への通勤・通学に非常に便利、
かつ閑静な住宅街♪
駅周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、落ち着いた住環境と生活利便性を両立した人気のエリアです！
徒歩圏内には、マルヤス、ロピア、フレスコ等のスーパーが揃っており日々のお買い物に便利です☺
また、小学校も徒歩7分と安心の立地です１

◆土地面積 106.27㎡(約32.14坪)
◆接道状況　一方
・北東側　公道　幅員約4.00m　接面約10.55m
間口が広く採光部が多く取れ、自然光をたくさん取り込めます！
◆理想のプランが実現しやすい整形地！
建物を建てるための制約が少なく、
設計の自由度が高いため、理想の家を建てやすく、
敷地全体を有効活用出来ます！
◆”第一種低層住居専用地域”
この地域は、良好な住環境を保護するために、
建物の絶対高さの制限や、敷地境界から建物の外壁までの距離制限などが定められています。
周りに高い建物が建つことなく、陽当り良好！
大規模な設備や工場が無いため、騒音もなく静かで落ち着いた街並み☺
◆建築条件無しの売土地！
お好きなハウスメーカー、工務店さんで建築可能です！
ご自身の理想を細部まで反映でき、こだわりの設備や間取り、高い住宅性能（断熱・耐震性など）を追求できます。
また、建築会社との契約や着工の期限がないため、資金計画やライフプランに合わせて焦らず家づくりを進められます。
◆周辺施設充実で生活至便！
◆最寄駅
・JR東海道本線「千里丘」駅　徒歩12分
都心部へは乗り換えなしでラクラクです！
また、新幹線利用にも便利☺

◆現況お引渡し(上物有り)◆

ー周辺施設ー
〇マルヤスJR千里丘店　徒歩9分
〇ロピア吹田千里丘店　徒歩11分
〇フレスコ千里丘店　徒歩13分
〇スギ薬局千里丘店　徒歩12分
〇ファミリーマートJR千里丘駅西口店　徒歩9分
〇吹田千里丘上郵便局　徒歩7分
〇千里丘上公園　徒歩7分
〇山田第二小学校　徒歩7分
〇千里丘中学校　徒歩16分