| 間取り |
3LDK
ＬＤＫ 16.4帖 ／ 洋 6帖 ／ 洋 5.3帖 ／ 洋 6.4帖
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【メロディーハイム千里万博公園】
✨令和8年(2026年)2月室内リフォーム完成❕✨
大阪モノレール「万博記念公園」駅 徒歩12分❕✨
吹田JCTが近く車でのお出掛けに便利です❕☺
◆14階建て9階部分、
専有面積 76.82㎡、3LDKの間取り
◆令和8年(2026年)6月 大規模修繕工事完了予定！
◆令和8年(2026年)2月完成室内リフォーム内容
・全室クロス貼替 ・全室フローリング張替
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調
・トイレ新調 ・建具新調
・ハウスクリーニング 等
◆LDKは約16.4帖！広々とゆったりとした空間♪
リビング一望のカウンターキッチン！
◆居室は全て洋室、各居室収納スペースあり
収納は他に、トランクルーム(専用ポーチ内)等充実！
家中スッキリ片付きます☺
◆バルコニーは南西向きにつき陽当り良好！
◆戸建感覚の専用ポーチあり
門扉付でプライバシー確保出来ます！
◆お洒落な車寄せのあるホテルライクなエントランス
◆バーベキュー施設・カルチャールーム等
共用施設も充実しております☆彡
◆宅配ボックス付き！！
◆◇敷地内平面駐車場空きあり(R8.1末時点)◇◆
ー周辺施設ー
○イカリ王子店 徒歩15分
○ららぽーとエキスポシティ店 徒歩15分
○デイリーカナートイズミヤ山田西店 徒歩14分
○エキスポシティ 徒歩16分
○キリン堂吹田山田店 徒歩11分
○セブンイレブン吹田山田東1丁目店 徒歩10分
○山田東あおぞら遊園 徒歩3分
○山田第一小学校 徒歩5分
○山田東中学校 徒歩4分
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管理費
修繕積立金 |
13,960円
12,950円 |
専有面積 |
76.82㎡
（23.24坪）
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築年月 |
2001年2月
(平成13年2月) |
| 駐車場 |
空有
（10,000円） |
所在階 |
9階 |
地上階数
地下階数 |
14階
- |
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| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ） |
| バルコニー方向 |
南西 |
| バルコニー面積 |
15.11㎡ |
| 総戸数 |
148戸 |
| 計測方式 |
壁芯 |
| 土地権利 |
所有権 |
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| 不動産の現況 |
空家 |
| 入居／引渡 |
相談 |
| 管理方式 |
全部委託 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 取引 |
仲介 |
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住宅ローンシミュレーション
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ローンシミュレーション条件
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ローンシミュレーション結果
| 借り入れ金額 |
38,900,000円 |
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回) |
102,273円／月 |
ボーナス月の返済額
(年2回) |
102,273円／月 |
| 年間の返済額 |
1,227,276円 |
総支払額
(頭金含む) |
42,954,660円 |
- ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
- ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
- ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
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