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【セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館】
✨令和8年(2026年)3月リフォーム完成❕✨
キレイに生まれ変わったお住まいで新生活を☺
駅徒歩7分❕✨
12階建て最上階住戸❕✨
マンションでは希少な間取り、4LDK❕✨
南・西の2面バルコニーで風が通り抜けるお住まい❕☺
◆12階建て12階部分、
専有面積 84.28㎡、4LDKの間取り
◆令和8年(2026年)3月完成リフォーム内容
・クロス貼替、フローリング張替
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調
・トイレ新調 ・浴室乾燥機新調
・ハウスクリーニング 等
◆LDKは約14.3帖！広々とゆったりとした空間♪☺
リビング一望のカウンターキッチン！
キッチンの奥には容量のあるパントリーあり
パントリーの先には洗面室へと、ラク家事動線あり！☺
◆居室は全て洋室、各居室収納スペース付！
収納充実で家中スッキリ片付きます☺
◆バルコニーは2面(南側・西側)あり！採光・通風良好！
メインバルコニーは南向き♪
さらに、LDKに面した(東側)サービスバルコニーあり
◆オートロック、宅配ボックス付き
◆通勤通学やお出かけに便利な『3WAY』アクセス可
・阪急千里線「下新庄」駅 徒歩7分
・阪急京都線「上新庄」駅 徒歩16分
・JRおおさか東線「JR淡路」駅 徒歩15分
都心に出るのも、新幹線利用にも、
大変便利な立地です！
ー周辺施設ー
〇サンディ下新庄店 徒歩5分
〇万代下新庄店 徒歩8分
〇業務スーパーTAKENOKO内本町店 徒歩15分
〇ダイコクドラッグ淡路駅前店 徒歩19分
〇ローソン下新庄6丁目店 徒歩1分
〇中の島公園 徒歩10分
〇吹田第一小学校 徒歩22分
〇吹田第三中学校 徒歩10分
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管理費
修繕積立金 |
12,180円
23,260円 |
専有面積 |
84.28㎡
（25.49坪）
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築年月 |
1991年3月
(平成3年3月) |
| 駐車場 |
有
（13,000円） |
所在階 |
12階 |
地上階数
地下階数 |
12階
- |
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| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ） |
| バルコニー方向 |
南 |
| バルコニー面積 |
30.42㎡ |
| 総戸数 |
299戸 |
| 計測方式 |
壁芯 |
| 土地権利 |
所有権 |
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| 不動産の現況 |
空家 |
| 入居／引渡 |
相談 |
| 管理形態 |
日勤 |
| 管理方式 |
全部委託 |
| 管理会社 |
双日ライフワン株式会社 |
| 取引 |
仲介 |
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住宅ローンシミュレーション
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ローンシミュレーション条件
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ローンシミュレーション結果
| 借り入れ金額 |
36,900,000円 |
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回) |
102,028円／月 |
ボーナス月の返済額
(年2回) |
102,028円／月 |
| 年間の返済額 |
1,224,336円 |
総支払額
(頭金含む) |
42,851,760円 |
- ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
- ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
- ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
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