摂津市鳥飼下2丁目 新築戸建 3区画 3号棟

お問い合わせ番号:f00166-35011r
不動産/新築一戸建て
摂津市鳥飼下2丁目 新築戸建 3区画 3号棟
摂津市鳥飼下2
大阪モノレール本線 南摂津 ( 徒歩 29分 )
( バス 14分 鳥飼下2丁目 バス停まで徒歩5分 )
鳥飼小学校  / 摂津市立第五中学校
価格 3398.00万円
間取り 4LDK
[1F] LDK 18帖
[2F] 洋 6帖 洋 4.5帖 洋 5.2帖 洋 8帖
【摂津市鳥飼下2丁目 新築戸建 3区画 3号棟】
✨令和7年(2025年)9月完成済❕✨
暮らしやすい住環境❕✨
約18.0帖の広々LDK❕✨

◆土地面積 90.04㎡(約27.23坪)
◆建物面積 96.05㎡、木造2階建て、4LDK+WIC+SIC+パントリー!
◆接道状況 一方
・北西側 公道 幅員約5.80m 接面約9.00m
道路幅にゆとりがあり、お車の運転や駐車もスムーズに☺
また、お子様のお外遊びも安心です♪
◆敷地内駐車スペースあり
◆LDKは約18.0帖!広々とゆったりとした空間♪
リビング一望のカウンターキッチン!
大容量のパントリー付でとっても便利!
水回りが1Fに集約され家事動線良好です!
また、リビング階段につき、
ご家族が顔を合わされる時間が自然に増えます☺
◆居室は全て洋室、居室3室に収納スペース付!
洋室(7.0帖)にはウォークインクローゼットあり!
収納充実!家中スッキリ片付きます☺
◆トイレは各階にあり
◆フラット35S利用可能です!
◆周辺施設充実です♪
◆最寄駅
・大阪モノレール本線「南摂津」駅 徒歩29分/バス14分+バス停「鳥飼下2丁目」徒歩5分

◆◇現況完成済です!ゆっくりとご覧いただけます◇◆

ー周辺施設ー
○サボイ鳥飼味道館 徒歩4分
○業務スーパーTAKENOKO鳥飼店 徒歩16分
○ラ・ムー摂津店 徒歩23分
○キリン堂摂津鳥飼店 徒歩3分
○ファミリーマート摂津鳥飼中1丁目店 徒歩6分
○ふるさと公園 徒歩7分
○鳥飼小学校 徒歩7分
○摂津第五中学校 徒歩20分
建物/専有
面積
96.05㎡
(29.06坪)
土地面積 90.04㎡
(27.24坪)
築年月 2025年9月
(令和7年9月)
駐車場 - 地上階数 2階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 公道 北西 5.80m 
接面9.00m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
不動産の現況 空家
入居/引渡 相談 
取引 仲介
■学校区:
鳥飼小学校
摂津市立第五中学校

摂津市鳥飼下2丁目 新築戸建 3区画 3号棟の特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万  
ボーナス払い
(年2回)
万  
借入利率 %  
借入年数 年  
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 33,980,000
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)
89,338/月
ボーナス月の返済額
(年2回)
89,338/月
年間の返済額 1,072,056
総支払額
(頭金含む)
37,521,960
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

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定休日 :水曜日、火曜日(第1・3・5)
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