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アデュウ泉

お問い合わせ番号：f00166-34831r
不動産／アパート
アデュウ泉
吹田市泉町５
価格 1380.00万円
【吹田市泉町5丁目　収益一棟アパート】

オーナーチェンジ物件！！
現況：満室(2室)
1F賃料　月額40,000円＋水道代2,000円
2F賃料　月額30,240円＋広告塔5,400円
1F＋2F＝77,640円
年間想定収入931,680円
表面利回り約6.75％

〇阪急千里線「豊津」駅　徒歩6分
〇南向き陽当たり良好
〇近隣スーパーまで徒歩2分！

修繕履歴多数あり
・令和2年10月
1F内装工事　クロス・床張替、洗濯パン水栓新設
室内ホスクリーン設置
・令和3年8月外壁・屋根防水工事
・令和4年屋根葺き替え工事

〇ウエルシア吹田泉店　徒歩3分
〇ライフ豊津店　徒歩2分
〇片山公園　徒歩7分
オーナーチェンジ物件
満室時収入
想定利回り		 万円／年
6.75% 		土地面積 54.64㎡
（16.53坪） 		築年月 1991年10月
(平成3年10月)
駐車場 無 建物/専有
面積		 36.46㎡
（11.03坪） 		地上階数
地下階数		 2階
-
構造 木造
接道状況 公道 南西 2.80m 
接面14.50m
接道状況 私道 西 2.70m 
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
私道 私道負担有無：有
建ぺい率 60%
容積率 200%
国土法 不要
計測方式 公簿
土地権利 所有権
不動産の現況 全部賃貸中
入居／引渡 即時 
取引 仲介
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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 13,800,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 36,282円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 36,282円／月
年間の返済額 435,384円
総支払額
(頭金含む)		 15,238,440円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

アデュウ泉　周辺地図
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TEL：06-6319-3230
営業時間：AM9:15～PM7:00
定休日　：水曜日、火曜日（第1・3・5）
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