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吹田市天道町　一戸建

お問い合わせ番号：f00166-34802
不動産／一戸建
吹田市天道町　一戸建
吹田市天道町
ＪＲ東海道本線 吹田 ( 徒歩 13分 )
ＪＲ東海道本線 岸辺 ( 徒歩 20分 )
千里第一小学校  ／ 片山中学校
価格 980.00万円
【吹田市天道町　中古戸建】
オーナーチェンジ物件✨
現在賃貸中！！
月額６０，０００円
年間想定収入７２０，０００円
表面利回り７．３４％
新しく借主を探すことなく、即家賃収入を得ることができます！

◆徒歩圏内に買物施設多数ありの便利な立地です
◆ＪＲ東海道本線「吹田」駅　徒歩１３分
◆２ＬＤＫの間取り
◆２０２１年５月室内リフォーム済
・システムキッチン入替
・クロス・クッションフロア張替　他
◆２階に６帖の洋室２部屋、収納あり

〇建都レールサイド　徒歩４分
散歩やウォーキングに最適な緑豊かな遊歩道です✨
〇天道郵便局　徒歩５分
〇フードネットマート　片山町サンゼリア店　徒歩１１分
〇マルヤス吹田店　徒歩１１分
〇ロイヤルホームセンター吹田　徒歩１１分
〇千里第一小学校　徒歩１３分 オーナーチェンジ物件
満室時収入
想定利回り		 万円／年
% 		土地面積 40.31㎡
（12.19坪） 		築年月 1970年10月
(昭和45年10月)
駐車場 - 建物/専有
面積		 53.25㎡
（16.11坪） 		地上階数
地下階数		 2階
-
構造 木造
接道状況 南西 2.00m 
接面6.30m
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
不動産の現況 全部賃貸中
入居／引渡 相談 
取引 仲介
■学校区：
千里第一小学校
片山中学校
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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 9,800,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 25,766円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 25,766円／月
年間の返済額 309,192円
総支払額
(頭金含む)		 10,821,720円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

吹田市天道町　一戸建　周辺地図
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TEL：06-6319-3230
営業時間：AM9:15～PM7:00
定休日　：水曜日、火曜日（第1・3・5）
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