摂津市正雀4丁目 新築戸建

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不動産/新築一戸建て
摂津市正雀4丁目 新築戸建
摂津市正雀4
阪急電鉄京都線 正雀 ( 徒歩 14分 )
JR東海道本線 岸辺 ( 徒歩 20分 )
味舌小学校  / 摂津市立第一中学校
価格 4680.00万円
間取り 4SLDK
【摂津市正雀4丁目 新築戸建】

◆2025年6月に完成!!
◆長期優良認定住宅
◆2階建、4SLDK住宅✨
◆駐車3台可(軽1台)
◆前面道路幅員4m、接面10.9m!!
たっぷり採光確保!!
◆LDKは約18帖!!
ゆったり家族の時間をお過ごしいただけます
◆2階リビングのため、陽が入る明るい団らん空間です
◆水廻りとリビングが2階に集約した、
使い勝手のよい間取りです♪
◆南東向きワイドバルコニー!!
洗濯物をたくさん干せます!!
◆4.5帖のファミリークローゼットあり♪
お部屋もスッキリ♪
◆浴室乾燥機付き♪
雨の日のお洗濯も安心です

〇摂津市民図書館 徒歩3分
〇ファミリーマート 摂津正雀三丁目店 徒歩6分
〇ライフ正雀店 徒歩9分
〇サンディ 正雀店 徒歩10分
〇南正雀ふれあい公園 徒歩9分
〇正雀公園 徒歩11分
〇味舌小学校 徒歩11分
〇摂津第一中学校 徒歩21分
建物/専有
面積
118.70㎡
(35.91坪)
土地面積 108.38㎡
(32.78坪)
築年月 2025年6月
(令和7年6月)
駐車場 有/3台 地上階数 2階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 私道 北東 
接面10.90m
用途地域 第二種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
私道 21.90㎡ / 私道負担有無:有
建ぺい率 60%
容積率 160%
国土法 不要
計測方式 実測
土地権利 所有権
不動産の現況 空家
入居/引渡 即時 
取引 仲介
■学校区:
味舌小学校
摂津市立第一中学校

摂津市正雀4丁目 新築戸建の特徴・設備

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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万  
ボーナス払い
(年2回)
万  
借入利率 %  
借入年数 年  
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 46,800,000
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)
123,044/月
ボーナス月の返済額
(年2回)
123,044/月
年間の返済額 1,476,528
総支払額
(頭金含む)
51,678,480
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

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