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摂津市鳥飼下２丁目　新築戸建

お問い合わせ番号：f00166-34020r
不動産／新築一戸建て
摂津市鳥飼下２丁目　新築戸建
摂津市鳥飼下２
阪急電鉄京都線 摂津市
( バス 23分 下鳥飼 バス停まで徒歩5分 )
ＪＲ東海道本線 千里丘
( バス 21分 下鳥飼 バス停まで徒歩5分 )
鳥飼小学校  ／ 摂津市立第五中学校
価格 2680.00万円
間取り 3LDK
【摂津市鳥飼下2丁目　新築戸建】

◆土地面積：63.38㎡
◆建物面積：117.03㎡
◆車庫入れラクラク前道幅員約6.8ｍ！！
◆3階建、3LDKの間取り！！
自由設計、参考プランにつき間取り変更可能✨
◆ゆとりの20帖LDK！
◆リビング収納、パントリー付き
◆WIC2か所あり！！
◆約3.5帖のインナーバルコニーあり！！
◆家族が自然と顔を合わす、人気のリビング階段！

ー周辺施設ー
○サボイ鳥飼味道館　徒歩7分
○業務スーパーTAKENOKO鳥飼店　徒歩15分
○ラ・ムー摂津店　徒歩23分
○キリン堂摂津鳥飼店　徒歩3分
○ファミリーマート摂津鳥飼中1丁目店　徒歩7分
○鳥飼野々公園　徒歩10分
○鳥飼小学校　徒歩7分
○摂津第五中学校　徒歩21分
建物/専有
面積		 117.03㎡
（35.40坪） 		土地面積 63.38㎡
（19.17坪） 		築年月 2025年12月
(令和7年12月)
駐車場 有 地上階数 3階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 西 6.80m 
接面5.46m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地権利 所有権
不動産の現況 未完成
入居／引渡 相談 
取引 仲介
■学校区：
鳥飼小学校
摂津市立第五中学校
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住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 26,800,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 70,461円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 70,461円／月
年間の返済額 845,532円
総支払額
(頭金含む)		 29,593,620円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

摂津市鳥飼下２丁目　新築戸建　周辺地図
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TEL：06-6319-3230
営業時間：AM9:15～PM7:00
定休日　：水曜日、火曜日（第1・3・5）
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