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吹田市山手町３丁目　新築戸建　２区画　２号地

お問い合わせ番号：f00166-34019r
不動産／新築一戸建て
吹田市山手町３丁目　新築戸建　２区画　２号地
吹田市山手町３
阪急電鉄千里線 豊津 ( 徒歩 13分 )
山手小学校  ／ 豊津中学校
価格 5980.00万円
間取り 4LDK
【吹田市山手町３丁目　新築戸建　２区画　2号地】

◆阪急千里線「豊津」駅　徒歩13分！！
◆土地面積：118.56㎡(約35.86坪)
◆建物面積：106.26㎡
◆2階建、4LDKの間取り！！
WIC、SIC、パントリー付きの収納豊富住宅！！
WICは約3.5帖の大容量！！
お部屋もスッキリ✨
◆LDKは約19.4帖の広々大空間✨
地形を活かし、道路より高い位置にLDKを設けることで
プライバシーの守られた空間に♪
◆駐車2台可！！
◆家族が自然と顔を合わす、人気のリビング階段
◆南向きバルコニーで洗濯物もよく乾きます♪
◆キッチンは、シンクとコンロに分かれた二型タイプ
作業スペースが広く効率よく家事が進みます♪
◆SICは靴だけでなく、ベビーカー等も収納可！

〇ー周辺施設ー
○ライフ豊津店　徒歩11分
○阪急オアシス吹田片山店　徒歩13分
〇豊津ファミリーショップ・ハース　徒歩14分
○ウエルシア吹田朝日が丘店　徒歩12分
○ファミリーマート吹田山手町3丁目店　徒歩3分
○片山北ふれあい公園　徒歩5分
○山手小学校　徒歩5分
○豊津中学校　徒歩23分
建物/専有
面積		 106.26㎡
（32.14坪） 		土地面積 118.56㎡
（35.86坪） 		築年月 2026年6月
(令和8年6月)
駐車場 有
（無料）		 地上階数 2階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 公道 東 4.00m 
接面6.20m
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
私道 私道負担有無：無
建ぺい率 60%
容積率 200%
計測方式 公簿
土地権利 所有権
不動産の現況 未完成
入居／引渡 相談 
取引 仲介
■学校区：
山手小学校
豊津中学校

吹田市山手町３丁目　新築戸建　２区画　２号地の特徴・設備

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ローンシミュレーション条件
頭金 万   万
ボーナス払い
(年2回)		 万   万
借入利率 ％   ％
借入年数 年   年
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 59,800,000円
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)		 157,222円／月
ボーナス月の返済額
(年2回)		 157,222円／月
年間の返済額 1,886,664円
総支払額
(頭金含む)		 66,033,240円
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

吹田市山手町３丁目　新築戸建　２区画　２号地　周辺地図
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株式会社ユメホーム
TEL：06-6319-3230
営業時間：AM9:15～PM7:00
定休日　：水曜日、火曜日（第1・3・5）
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