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【千里山田グリーンハイツ弐号棟】
✨令和7年(2025年)5月リフォーム完成❕✨
専有面積 100㎡超❕✨
南・東角部屋で日当たり良好❕✨
LDKは約20.0帖で広々❕✨
◆9階建て7階部分、専有面積 107.12㎡、
マンションでは希少な間取り、4LDK！
◆令和7年(2025年)5月完成リフォーム内容
・キッチン(システムキッチン 食洗機付)
・浴室(ユニットバス 浴室乾燥機付)
・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
・トイレ(タンク、便器本体、温水洗浄便座)
・その他(照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント)
・床：フローリング張(LDK、洋室全室、廊下)
クッションフロア貼(洗面室、トイレ)
フロアタイル貼(玄関土間)
・壁、天井クロス貼
・ハウスクリーニング 等
◆LDKは約20.0帖！広々とゆったりとした空間♪
リビング一望のカウンターキッチン！
床暖房付き！
◆居室は全て洋室、各居室収納スペース付！
◆バルコニーは角部屋ならではの、引き回しバルコニー！
約22.20㎡で広々！
高層階につき眺望も良好です☺
◆通勤通学やお出かけに便利な2WAYアクセス可
・阪急千里線「山田」駅 徒歩14分
・大阪モノレール本線「山田」駅 徒歩16分
都心に出るのも、乗り換え無しでラクラクです！
また空港利用にも便利な立地です！
◆◇新規リフォーム済につき、即入居可能です◇◆
ー周辺施設ー
〇イカリ王子店 徒歩9分
〇サンディ吹田山田店 徒歩13分
〇コーヨー山田店 徒歩14分
〇キリン堂吹田山田店 徒歩8分
〇ファミリーマート吹田山田西店 徒10分
〇山田西ふれあい公園 徒歩8分
〇西山田小学校 徒歩9分
〇西山田中学校 徒歩9分
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管理費
修繕積立金 |
11,780円
20,110円 |
専有面積 |
107.12㎡
（32.40坪）
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築年月 |
1982年3月
(昭和57年3月) |
| 駐車場 |
有
（9,000円） |
所在階 |
7階 |
地上階数
地下階数 |
9階
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| 構造 |
鉄筋コンクリート造（ＲＣ） |
| バルコニー方向 |
南東 |
| バルコニー面積 |
22.20㎡ |
| 総戸数 |
158戸 |
| 計測方式 |
壁芯 |
| 土地権利 |
所有権 |
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| 不動産の現況 |
空家 |
| 入居／引渡 |
即時 |
| 管理形態 |
日勤 |
| 管理方式 |
全部委託 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
| 取引 |
仲介 |
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住宅ローンシミュレーション
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ローンシミュレーション条件
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ローンシミュレーション結果
| 借り入れ金額 |
29,980,000円 |
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回) |
78,821円／月 |
ボーナス月の返済額
(年2回) |
78,821円／月 |
| 年間の返済額 |
945,852円 |
総支払額
(頭金含む) |
33,104,820円 |
- ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
- ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
- ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
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