| 間取り |
4LDK
ＬＤＫ 13.3帖 ／ 洋 5.1帖 ／ 洋 5.4帖 ／ 洋 4.1帖 ／ 洋 8.9帖
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【セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館】
✨令和7年(2025年)リノベーション完成❕✨
家具・照明付です❕✨
駅徒歩7分、好立地❕✨
南・西・北、三方角住戸❕✨
マンションでは希少な間取り、4LDK❕✨
◆12階建て6階部分、
専有面積 85.48㎡、4LDKの間取り
◆令和7年(2025年)完成リノベーション内容
・ユニットバスルーム1317サイズ新調 浴室暖房乾燥機(LIXIL)付
・システムキッチン2400サイズ(クリナップ) 食洗機、カップボード付き
・対面カウンター造作
・全建具、収納、玄関収納、巾木新調(Panasonic)
・洗面化粧台Ｗ900新調(Panasonic、Cline)
・TOTO洗浄便座一体型トイレ新調
・フローリング遮音性能LL
・給湯器新調 等々
◆LDKは約13.3帖で広々ゆったり☺
リビング一望のカウンターキッチン！
便利なカップボード付！
◆居室は全て洋室、各居室収納スペース付！
◆バルコニーは3面(南・西・北)あり！採光・通風良好！
◆通勤通学やお出かけに便利な『3WAY』アクセス可
・阪急千里線「下新庄」駅 徒歩7分
・阪急京都線「上新庄」駅 徒歩15分
・JRおおさか東線「淡路」駅 徒歩18分
都心に出るのも、新幹線利用にも大変便利な立地です！
◆◇敷地内駐車場空き有り(R7.5末時点）◇◆
ー周辺施設ー
〇サンディ下新庄店 徒歩5分
〇万代下新庄店 徒歩8分
〇業務スーパーTAKENOKO内本町店 徒歩15分
〇ダイコクドラッグ淡路駅前店 徒歩19分
〇ローソン下新庄6丁目店 徒歩1分
〇中の島公園 徒歩11分
〇吹田第一小学校 徒歩22分
〇吹田第三中学校 徒歩10分
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管理費
修繕積立金 |
12,350円
23,590円 |
専有面積 |
85.48㎡
（25.86坪）
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築年月 |
1991年4月
(平成3年4月) |
| 駐車場 |
空有
（13,000円） |
所在階 |
6階 |
地上階数
地下階数 |
12階
- |
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| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ） |
| バルコニー方向 |
南 |
| バルコニー面積 |
22.45㎡ |
| 総戸数 |
70戸 |
| 計測方式 |
壁芯 |
| 土地権利 |
所有権 |
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| 不動産の現況 |
空家 |
| 入居／引渡 |
即時 |
| 管理形態 |
日勤 |
| 管理方式 |
全部委託 |
| 管理会社 |
双日ライフワン株式会社 |
| 取引 |
仲介 |
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住宅ローンシミュレーション
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ローンシミュレーション条件
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ローンシミュレーション結果
| 借り入れ金額 |
35,800,000円 |
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回) |
94,123円／月 |
ボーナス月の返済額
(年2回) |
94,123円／月 |
| 年間の返済額 |
1,129,476円 |
総支払額
(頭金含む) |
39,531,660円 |
- ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
- ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
- ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
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