摂津市鳥飼本町4丁目 新築戸建

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不動産/新築一戸建て
摂津市鳥飼本町4丁目 新築戸建
摂津市鳥飼本町4 鳥飼北小学校  / 摂津市立第二中学校
価格 2780.00万円
間取り 2LDK
【摂津市鳥飼本町4丁目 新築戸建】
✨令和7年(2025年)8月完成予定❕✨

ゆったりとしたお造りの2階建て2LDK❕✨
設備が充実で生活至便❕✨

◆土地面積 71.61㎡(約21.66坪)
◆建物面積 79.77㎡、木造2階建て、2SLDKの間取り
◆接道状況 南西側 公道 幅員約4.78m 接面約6.28m
◆令和7年(2025年)8月完成予定!
◆設備充実!
・人感センサー付玄関灯
・TVモニター付きインターホン
・防犯カメラ
・全居室ペアガラス 等々
◆LDKは約15.6帖!広々とゆったりとした空間♪
リビング一望のカウンターキッチン!
3面採光で明るいLDKに☺
◆居室は全て洋室、全室6帖以上の広さ有り
各居室収納スペース付!
収納は他にも約5.2帖のサービスルーム(納戸)あり
こちらにも収納スペース付で居室としても利用可能♪
◆バルコニーは南東向きで日当たり良好!
◆トイレは各階にあり
◆敷地内駐車スペースあり

ー周辺施設ー
〇サボイ鳥飼味道館 徒歩7分
〇業務スーパーTAKENOKO鳥飼店 徒歩10分
〇ジャパン摂津店 徒歩9分
〇ドラッグストアコスモス鳥飼西店 徒歩9分
〇セブンイレブン摂津鳥飼野々1丁目店 徒歩2分
〇ふるさと公園 徒歩2分
〇鳥飼北小学校 徒歩7分
〇摂津第二中学校 徒歩11分
建物/専有
面積
79.77㎡
(24.13坪)
土地面積 71.61㎡
(21.66坪)
築年月 2025年8月
(令和7年8月)
駐車場 地上階数 2階 地下階数 -
構造 木造
接道状況 公道 南西 4.78m 
接面6.28m
用途地域 準工業地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
計測方式 公簿
土地権利 所有権
不動産の現況 未完成
引渡年月 2025年08月
取引 仲介
■学校区:
鳥飼北小学校
摂津市立第二中学校

住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件
頭金 万  
ボーナス払い
(年2回)
万  
借入利率 %  
借入年数 年  
ローンシミュレーション結果
借り入れ金額 27,800,000
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回)
73,090/月
ボーナス月の返済額
(年2回)
73,090/月
年間の返済額 877,080
総支払額
(頭金含む)
30,697,800
  • ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
  • ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
  • ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

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