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【東急ドエル・アルス千里丘】
✨2024年12月リノベーション完了❕✨
◆◇驚きの広さ！全戸100㎡超え◇◆
広々とした南北両面バルコニー☆彡
高台のため眺望もとても綺麗です！
◆13階建て7階部分
専有面積100.38㎡、4LDKの間取り
◆2024年12月下旬完成 リノベーション内容
◇間取り変更
・洋室1室を2室へ
・WIC新設
・和室を洋室へ
・押入をマルチスペースへ
◇交換
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
◇その他
・フローリング張替
・建具新調 等
◆LDKは約19.2帖で広々とゆったりとした空間♪
キッチンは独立性が高く、来客時お客様の視界に入らず安心です！
◆居室は全て6帖以上の広さあり
◆各居室収納スペースあり
洋室(7.7帖)にはウォークインクローゼット、
洋室(6.4帖)には約2.5帖のマルチスペース付き
その他、廊下にも容量のある収納スペースで家中スッキリ！
◆2面バルコニー(北、南側）につき、
陽当り、通風良好です♪
◆通勤通学やお出かけに便利な2WAYアクセス可
・JR東海道本線「千里丘」 徒歩14分
・大阪モノレール本線「宇野辺」 徒歩18分
都心に出るのも、新幹線利用にも、空港利用にも大変便利な立地です！
◆◇現況空家ですので、ゆっくりとご覧いただけます◇◆
ー周辺施設ー
〇フレスコ千里丘店 徒歩5分
〇業務スーパー ボトルワールドOK千里丘店 徒歩7分
〇マルヤス吹田新芦屋店 徒歩7分
〇ココカラファイン千里丘店 徒歩8分
〇セブンイレブン吹田新芦屋上店 徒歩2分
〇新芦屋中央公園 徒歩7分
〇東山田小学校 徒歩12分
〇千里丘中学校 徒歩10分
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管理費
修繕積立金 |
13,760円
17,350円 |
専有面積 |
100.38㎡
（30.36坪）
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築年月 |
1983年8月
(昭和58年8月) |
| 駐車場 |
有
（14,000円） |
所在階 |
7階 |
地上階数
地下階数 |
13階
1階 |
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| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ） |
| バルコニー方向 |
南 |
| バルコニー面積 |
21.59㎡ |
| 総戸数 |
81戸 |
| 国土法 |
不要 |
| 計測方式 |
壁芯 |
| 土地権利 |
所有権 |
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| 不動産の現況 |
空家 |
| 入居／引渡 |
相談 |
| 管理形態 |
日勤 |
| 管理方式 |
全部委託 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
| 取引 |
仲介 |
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※特徴・設備名をクリックすると物件の一覧へ移動します。
住宅ローンシミュレーション
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ローンシミュレーション条件
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ローンシミュレーション結果
| 借り入れ金額 |
33,900,000円 |
月々の返済額
(ボーナス月以外の年10回) |
89,128円／月 |
ボーナス月の返済額
(年2回) |
89,128円／月 |
| 年間の返済額 |
1,069,536円 |
総支払額
(頭金含む) |
37,433,760円 |
- ※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
- ※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
- ※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。
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